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Foncier et immobilier d'entreprise

Foncier et immobilier d'entreprise

Faites émerger des espaces d’accueil innovants et adaptés aux entreprises et emplois de votre territoire !

Vos enjeux majeurs

  • Définir la programmation des activités économiques sur un parc d’activités, un ensemble de zones d’activités ou sur l’ensemble du territoire
  • Élaborer le plan de requalification d’une zone d’activités ou le plan de reconversion d’un bâtiment
  • Analyser l’opportunité, puis la faisabilité d’un bâtiment d’accueil d’activités économiques (incubateur, pépinière, hôtel d’entreprises, bâtiment-relais, cité artisanale…), et élaborer la feuille de route de sa mise en place

Notre rôle

  • Étude prospective du marché du foncier et de l’immobilier d’entreprise sur le périmètre de concurrence (quantitatif et qualitatif)
  • Élaboration d’outils de gestion (ex. : tableau de bord du parc d’activités, base-entreprises, charte, livret de promotion, livre d’accueil…)
  • Exploitation des outils développés par Katalyse :
  • ELZA : quantification des besoins fonciers et immobiliers d’un territoire (5, 10, 15 ans), estimation des emplois créés, de l’attractivité du territoire pour des implantations exogènes…
  • KALIBRAGE : plan d’affaires stratégique et financier permettant de configurer au mieux le bâtiment d’accueil d’activités économiques
  • Recours aux partenaires de Katalyse (architectes-urbanistes, bureaux d’études techniques, experts sectoriels…) afin de proposer une offre visant à développer un projet foncier, immobilier et urbain complet et opérationnel

3 exemples

Métropole Européenne de Lille (59)

Appui à l’émergence des parcs d’activités du 21ème siècle et élaboration de la charte des 200 parcs métropolitains (en création ou en requalification)

MRAI / Ministère de la Défense

Missions de reconversion de futures anciennes casernes militaires

EPT Est Ensemble (93)

Opportunité et faisabilité de la création d’un incubateur, pépinière et hôtel d’entreprises

Nos références